Our Key Services

数据整理 & 估值分析

基于 REITs 估值底层逻辑，结合市场数据及经济指标，构建直观有效的现金流预测模型。
量化测算 REITs 未来分派率及隐含 IRR，并提供跨市场对比分析。

Why Choose Us

我们的价值

专业团队—— 具备公募 REITs 相关的金融、行业及数据分析经验，确保研究质量。
数据驱动—— 依托扎实的数据分析方法，提供科学可靠的估值测算。
市场前瞻—— 紧跟市场变化，挖掘最新投资机会，并提供风险预警。
实用工具—— 直观的估值模型和分析框架，助力投资者高效决策。

Our Methodology

我们的方法

🔍 数据整合 & 深度研究
收集 REITs 募集说明书、定期报告、市场调研等权威数据，建立完整数据库。
结合项目所在地区的经济数据，分析市场趋势与行业发展。

📊 量化分析 & 估值测算
采用现金流折现（DCF）、隐含 IRR 计算等估值方法，构建精准预测模型。
通过多维度比较，评估 REITs 投资价值，提供跨行业、跨市场的对比分析。

⚡ 实时更新 & 智能优化
结合市场动态与最新财报数据，实时调整估值模型，确保分析的前瞻性和有效性。
通过数据可视化，提供简洁明了的投资决策支持。


0年从业经验
关于我们关于我们关于我们

我们是您的投资伙伴

我们是一群奋斗在公募REITs领域一线的小伙伴，拥有投行、行业、量化、审计的复合背景，希望从我们的业内视角去观察这个市场的发展，为屏幕前的你提供REITs投资的数据整理、估值分析及行业研究，为你的REITs投资提供启发。

  • 专注于数据整理、估值分析和行业研究。
  • 致力于为您的REITs投资之旅提供可操作的见解和灵感。
  • 探索不断变化的REITs领域，聚焦创新与战略增长。

6月20日涨跌幅
水利设施
2.53%
仓储物流
1.87%
市政设施
1.35%
消费
0.78%
租赁住房
0.67%
产业园区
0.46%
生态环保
0.03%
能源
-0.08%
高速公路
-0.24%

最新消息

我们团队将从 REITs 的估值底层逻辑出发，在结合每个项目的募集说明书、定期报告、项目所在地经济数据、市场调研报告等数据资料的同时，化繁为简，构建直观有效的现金流预测模型，最终对每支REIT的未来年度分派率及隐含 IRR 进行量化测算，并且实时更新。希望我们的估值测算将有助于投资者进行 REIT 及整体市场的分析，挖掘市场潜在投资机会，并做您投资风险的吹哨人。

日报

  • REITs日报（2025/6/19）
    2025年6月19日，当日REITs市场成交额6.62亿，较上一交易日增加1.14亿。 市场指数方面，中证REITs全收益指数涨幅0.02%。板块方面，绝大多数板块上涨，其中水利设施板块领涨，涨幅1.35%，仅高速公路板块下跌，跌幅0.26%。 基金层面，全市场36只REITs上涨，28只REITs...
  • REITs日报（2025/6/18）
    2025年6月18日，当日REITs市场成交额5.48亿，较上一交易日减少0.73亿。 市场指数方面，中证REITs全收益指数涨幅0.38%。板块方面，大多数板块上涨，其中市政设施板块领涨，涨幅3.70%，高速公路板块继续领跌，跌幅0.11%。 基金层面，全市场46只REITs上涨，18只REITs...
  • REITs日报（2025/6/17）
    2025年6月17日，当日REITs市场成交额6.21亿，较上一交易日增加1.49亿。 市场指数方面，中证REITs全收益指数跌幅0.16%。 板块方面，绝大多数板块上涨，其中租赁住房板块领涨，涨幅1.24%，高速公路板块领跌，跌幅0.62%。 基金层面，全市场30只REITs上涨，33只REITs...

公告

  • RR|每日REITs公告速览（2025/6/19）
    每日公告速览 1、华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金基金产品资料概要更新：华安百联消费REIT（508002）为封闭式基础设施基金，成立于2024年7月11日，投资于上海又一城购物中心，战略配售比例达73.277%。2024年半年度实现收入1032.47万元，现金流分派率为2.66%。年化分派率...
  • 每日REITs公告速览（2025/6/18）
    1、中银中外运仓储物流封闭式基础设施证券投资基金基金份额发售公告：中银中外运仓储物流封闭式基础设施证券投资基金于2025年6月18日发售，基金份额认购价格为3.277元/份，募集总额4亿份，对应基础设施项目价值13.108亿元。2025年和2026年预测净现金流分派率分别为4.79%和4.93%。战...
  • 每日REITs公告速览（2025/6/17）
    1、华夏基金管理有限公司关于华夏特变电工新能源封闭式基础设施证券投资基金基金份额解除限售的提示性公告：华夏特变电工新能源REIT部分战略配售份额将于2025年7月2日解除限售，共5700万份场内份额。2025年6月16日收盘价5.962元/份，二级市场买入IRR预测约0.24%。基金持有哈密150M...

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