瑞兹兔

Our Key Services

数据整理 & 估值分析

基于 REITs 估值底层逻辑，结合市场数据及经济指标，构建直观有效的现金流预测模型。
量化测算 REITs 未来分派率及隐含 IRR，并提供跨市场对比分析。

Why Choose Us

我们的价值

专业团队—— 具备公募 REITs 相关的金融、行业及数据分析经验，确保研究质量。
数据驱动—— 依托扎实的数据分析方法，提供科学可靠的估值测算。
市场前瞻—— 紧跟市场变化，挖掘最新投资机会，并提供风险预警。
实用工具—— 直观的估值模型和分析框架，助力投资者高效决策。

Our Methodology

我们的方法

🔍 数据整合 & 深度研究
收集 REITs 募集说明书、定期报告、市场调研等权威数据，建立完整数据库。
结合项目所在地区的经济数据，分析市场趋势与行业发展。

📊 量化分析 & 估值测算
采用现金流折现（DCF）、隐含 IRR 计算等估值方法，构建精准预测模型。
通过多维度比较，评估 REITs 投资价值，提供跨行业、跨市场的对比分析。

⚡ 实时更新 & 智能优化
结合市场动态与最新财报数据，实时调整估值模型，确保分析的前瞻性和有效性。
通过数据可视化，提供简洁明了的投资决策支持。

关于我们

我们是一群奋斗在公募REITs领域一线的小伙伴，拥有投行、行业、量化、审计的复合背景。

专业的团队

希望从我们的业内视角去观察这个市场的发展，提供REITs投资的数据整理、估值分析及行业研究。

投资的伙伴

专注于数据整理、估值分析和行业研究。致力于为您的REITs投资之旅提供可操作的见解和灵感。

不断创新的尝试

探索不断变化的REITs领域，聚焦创新与战略增长。为屏幕前的你提供有价值的REITs投资启发。

8月8日涨跌幅

水利设施
0.30%

消费
0.19%

仓储物流
0.18%

高速公路
0.03%

中证REITs全收益
0.02%

生态环保
-0.05%

产业园区
-0.05%

能源
-0.11%

沪深300
-0.24%

租赁住房
-0.46%

市政设施
-0.87%

最新消息

我们团队将从 REITs 的估值底层逻辑出发，在结合每个项目的募集说明书、定期报告、项目所在地经济数据、市场调研报告等数据资料的同时，化繁为简，构建直观有效的现金流预测模型，最终对每支REIT的未来年度分派率及隐含 IRR 进行量化测算，并且实时更新。希望我们的估值测算将有助于投资者进行 REIT 及整体市场的分析，挖掘市场潜在投资机会，并做您投资风险的吹哨人。

日报

REITs日报（2025/8/8）
2025年8月8日，当日REITs市场成交额5.43亿，较上一交易日减少0.94亿。市场指数方面，中证REITs全收益指数涨幅0.02%。板块方面，多数板块下跌，其中水利设施板块领涨，涨幅0.30%，市政设施板块领跌，跌幅0.87%。基金层面，全市场27只REITs上涨，42只REITs下跌，2...
REITs日报（2025/8/7）
2025年8月7日，当日REITs市场成交额6.38亿，较上一交易日增加0.94亿。市场指数方面，中证REITs全收益指数涨幅0.26%。板块方面，多数板块上涨，其中租赁住房板块领涨，涨幅0.71%，水利设施板块领跌，跌幅0.48%。基金层面，全市场39只REITs上涨，32只REITs下跌，其...
REITs日报（2025/8/6）
今日日报：2025年8月6日，当日REITs市场成交额5.43亿，较上一交易日减少0.20亿。市场指数方面，中证REITs全收益指数涨幅0.03%。板块方面，绝大多数板块上涨，其中生态环保板块领涨，涨幅0.39%，消费板块领跌，跌幅0.17%。基金层面，全市场42只REITs上涨，28只REIT...

公告

RR|每日REITs公告速览（2025/8/8）
1、华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金关于2025年二季度投资者关系活动情况的公告：应本基金部分投资者的要求，华夏基金管理有限公司于 2025 年 8 月 6 日在杭州举办了投资者关系活动。 2、中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金基金合同及招募说明书提示性公告：中金唯品会奥特...
RR|每日REITs公告速览（2025/8/7）
1、南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金上市交易提示性公告：南方万国数据中心REIT将于2025年8月8日在上交所上市，场内简称为“万国REIT”，首日开盘参考价为3.000元，涨跌幅限制30%，非首日为10%。份额为239,901,521份，无锁定期。投资者需自行承担投资风险，详情可查阅相关...
RR|每日REITs公告速览（2025/8/6）
1、建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构高级管理人员变动的公告：建信中关村REIT（508099）运营管理机构北京中关村软件园发展有限责任公司于2025年8月4日任命王霞为董事长。王霞具有丰富的管理经验，此次变动属正常人事调整，不影响机构运营及基金表现。基金管理人强调投资需谨慎...